نکات مهم در مرحله تحویل ملک

در مرحله تحویل ملک چند نکته را رعایت نمایید👇👇👇

 
نکته اول:
بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند مشاور املاک و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت استنکاف از تحویل ، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند.

نکته دوم:
در زمان تحویل حتما از ملک بازدید نمایید و از تخلیه بودن آن مطمئن شوید و به صرف تحویل کلید ملک اکتفا نکنید.

نکته سوم :
مبلغی که در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شده اید را صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی تحویل دهید.

نکته چهارم:
در صورت تحویل گرفتن ملک ، مراتب را در دو نسخه صورتجلسه کنید و به امضای طرفین برسانید.

نکته پنجم:
بلافاصله بعد از تحویل ملک قفل های ملک را تعویض نمایید.

نکته ششم:
اگر ملک دارای مستاجر باشد و در زمان تحویل هنوز قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد ، در صورت توافق طرفین ، می توان با انتقال قرارداد اجاره به خریدار و انتقال تعهد پرداخت ودیعه مستاجر به وی ، ملک را تحویل داد.

نکته هفتم:
علاوه بر ملک اصلی توابع و ملحقات آن مانند انباری و پارکینگ باید به خریدار تحویل داده شود.

نکته هشتم:
از آنجا که فروشنده می بایست در زمان تحویل ملک کل بدهی خود در زمینه خدمات عمومی مانند آب ، برق ، گاز و هزینه شارژ را تسویه نماید ، در قرارداد حتما ذکر شود که عدم تسویه موارد فوق به منزله تحویل ندادن است.

نکته نهم :
بهتر است در قرارداد کلیه لوازم و تجهیزاتی که در هنگام تحویل می بایست به خریدار تحویل داده شود و ممکن است بعدا در مورد آن اختلاف شود ذکر گردد.
(لوازمی مانند شیر آلات ، پکیج ، کولر ، شوفاژ ، گازرومیزی و .. )

اطلاعات املاک شهرک دهکده ساحلی بندرانزلی

رو به روی درب ورودی شهرک دهکده ساحلی بندرانزلی