نکات مهم خرید ملک

🔴 نکات مهم خرید ملک

همزمان با تنظیم سند مبایعه نامه:

🔺 فروشنده حتما اصول اسناد مربوط به مالکیت یا نمایندگی خود را در جلسه قرارداد حاضر نماید.

🔺 در قرارداد حتما تاریخ تنظیم سند رسمی بنام خود را مشخص نمایید.

🔺 چنانچه ملک با مشارکت صاحب زمین و سازنده بنا شده باشد در اینصورت تمامی مالکین مشاع ساختمان می بایست در جلسه حضور داشته باشند.

🔺 چنانچه تقسیم نامه‌ای فی مابین مالکین مشاع ساختمان بنا شده تنظیم شده باشد در این صورت یا می بایست تمامی آنها در جلسه حاضر شوند و یا اینکه تقسیم نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم یا گواهی امضاء شده باشد.

🔺 با رویت سند مطمئن شوید که ملک آزاد بوده و در رهن کسی نمیباشد.

🔺 ملک را بر اساس متراژ مندرج در سند مالکیت خریداری نمایید.

🔺 از سپردن اسناد مالکیت و چک‌های ثمن و تضمین نزد مشاور املاک پرهیز نمایید.

🔺 از تمامی چکهای صادره بابت ثمن معامله حتما کپی تهیه نموده و دریافت آنها را فروشنده با امضاء تایید و رسید نماید.

🔺 حتما در قرارداد شماره و مشخصات کامل دفترخانه مورد توافق تنظیم کننده سند مالکیت را مشخص نمایید.

اطلاعات املاک شهرک دهکده ساحلی بندرانزلی

رو به روی درب ورودی شهرک دهکده ساحلی بندرانزلی