اسقاط کافه خیارات

اسقاط کافه خیارات

این عبارت که در اکثر مبایعه نامه ها ذکر می شود ، از چند کلمه تشکیل شده است ، اسقاط به معنی ساقط کردن و کافه با تشدید

 حرف <<ف>> به معنی تمام است. خیارات جمع خیار است و به معنی حق فسخ می باشد .

طبق قانون مدنی در صورت تحقق برخی شرایط ، برای یکی از طرفین حق فسخ ایجاد می شود مانند خیار عیب و خیار غبن فاحش .

 با درج عبارت اسقاط کافه خیارات در قرارداد ، طرفین کلیه خیارات قانونی خود را ساقط می کنند و دیگر نمی توانند به استناد آن خیارات قرارداد را فسخ نمایند.


به عنوان مثال اگر بعد از قرارداد ، عیب پنهانی در مال مورد معامله کشف شود ، شخص ذینفع می تواند قرارداد را فسخ کند
اما در صورت اسقاط کافه خیارات ، حق فسخ ذینفع از بین می رود ، البته برخی از خیارات با اسقاط کافه خیارات هم از بین نمی رود ، مانند خیار تدلیس. 

خیار تدلیس زمانی ایجاد می شود که یکی از طرفین طرف مقابل را فریب دهد.

.

.

.

.

.

.

ما با شما تا انتخاب بهترین ها در گزینش ملک همراه هستیم  

اطلاعات املاک شهرک دهکده ساحلی بندرانزلی 

رو به روی درب ورودی شهرک دهکده ساحلی بندرانزلی